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L’obiettivo della SUD’ALTRO CONSULTING S.r.l. è quello di fornire un servizio articolato, costantemente adeguato alle richieste del mercato ed alle esigenze della clientela, anche attraverso sinergie con partners finanziari.

I settori di interesse, nei quali la SUD’ALTRO CONSULTING S.r.l. esplica la propria attività di assistenza e consulenza, sono i seguenti:

ASSISTENZA IN TRANSAZIONI

Soggetti interessati:

Tutti coloro - persone fisiche e giuridiche (società, enti e associazioni) che hanno posizioni debitorie da risolvere sia in ambito stragiudiziale che giudiziale ove siano intervenute le relative procedure.

Tipologia di assistenza:

L’assistenza prestata riguarda, anche attraverso sinergie con partners finanziari, sia la definizione delle posizioni debitorie, con accordi transattivi stragiudiziali e definizione delle procedure in corso, sia la cancellazione dei nominativi dalla Centrale Rischi della Banca d’Italia, nonché dalle altre Centrali di segnalazione private, al fine di poter consentire agli interessati nuovo accesso al credito, oltre alla cancellazione di tutti i gravami pregiudizievoli. Il Tutto nel più totale rispetto della riservatezza personale e patrimoniale.

TRANSAZIONI IMMOBILIARI

Soggetti interessati:

Tutti coloro - persone fisiche e giuridiche (società, enti e associazioni) proprietari di immobili sottoposti a procedure esecutive immobiliari.

La Sud’Altro Consulting S.r.l., su incarico dell’esecutato, una volta esperiti gli accertamenti del caso, individua i creditori e prende contatto con gli stessi al fine di verificare le possibilità di comporre bonariamente la controversia.

Tipologia di assistenza:

Il nostro procedimento di transazione consta di una pluralità di momenti collegati tra loro e finalizzati sia alla chiusura della procedura esecutiva, sia alla conseguente cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti sull'immobile.

Analizzeremo ogni singolo caso individuando delle strategie di risoluzione.

Ove vi siano concrete possibilità di definizione, la Sud’Altro Consulting S.r.l. si attiva al fine di poter consentire al proprietario di poter riacquistare la disponibilità dell’immobile oggetto di pignoramento.

L’assistenza e consulenza prestata riguarda anche l’individuazione di strategie di accesso al credito per il debitore, mediante partners finanziari, che consentirebbero la definizione delle sue pendenze.

Assistenza al debitore nel caso in cui un terzo sia interessato all’acquisto dell’immobile.

Attraverso la strutturazione di un procedimento stragiudiziale, che garantisce i diritti del creditore, dell’esecutato e del terzo acquirente, che avviene innanzi al Giudice dell’esecuzione, è possibile trasferire la proprietà dell’immobile grazie all’intervento di un Notaio rogante, alla contestuale estinzione della procedura esecutiva ed alla cancellazione di ogni gravame pregiudizievole sull’immobile.

ASSISTENZA BUROCRATICA ALLE ASTE IMMOBILIARI:

Soggetti interessati:

Tutti coloro che intendono acquistare immobili all’asta.

Tipologia di assistenza:

Assistenza burocratica per coloro che intendono partecipare alle procedure di vendita.

Individuazione delle strategie per ottenere finanziamenti finalizzati all’acquisto di immobili all’asta.

Assistenza finalizzata all’ottenimento di un prefinanziamento, con vincolo di destinazione al saldo prezzo e stipula di un contratto atipico, ai sensi dell’art. 1322 comma 2 c.c., avente ad oggetto l’obbligazione del futuro soggetto aggiudicatario di impegnarsi a far iscrivere ipoteca sull’immobile una volta ottenuto il decreto di trasferimento.

Adempiutosi all’onere della trascrizione del predetto decreto di trasferimento, il concesso prefinanziamento si tramuterà in mutuo.

ACQUISTO DI CREDITI

Soggetti interessati:

Tutti coloro che intendono acquistare crediti o pacchetti di crediti anche litigiosi.

Tipologia di assistenza:

Assistenza per l’acquisto di crediti attraverso un accordo tra il creditore ed il soggetto interessato all’acquisto.

La cessione realizza la titolarità del credito in capo ad un nuovo soggetto, con efficacia vincolante per il debitore ceduto al momento della notifica, nonché di mantenere in favore dell’acquirente tutte le garanzie che assistono il credito.

Tale strumento permette al terzo di godere dei frutti naturali che ineriscono al credito, nonché di poter procedere a transazioni con il debitore, ovvero promuovere o proseguire le procedure esecutive più idonee ad ottenere rapido soddisfacimento.

Nel caso di procedure esecutive immobiliari pendenti, il nuovo titolare del credito potrà eventualmente decidere se mandare l’immobile all’asta e soddisfarsi sul ricavato ovvero, in caso di asta deserta, chiedere, ove possibile, l’assegnazione diretta del bene oggetto della procedura.

In ogni caso l’utilità del terzo nuovo creditore è certamente rinvenibile nella differenza tra il valore commerciale dell’immobile oggetto dell’esecuzione ed il valore di acquisto complessivo del credito.

SUD’ALTRO CONSULTING SRL OFFRE UNA SERIE DI SERVIZI TECNICI – ECONOMICI - AMMINISTRATIVI E GESTIONALI

ALLE IMPRESE:

FACTORING: Cessione di crediti a soggetti terzi professionali (factor)

MUTUO: Finanziamento che viene garantito da un’ipoteca, dato l’importo che di norma è elevato.

MUTUO CHIROGRAFARIO: Finanziamento che non viene garantito da un’ipoteca, visto che l’importo del prestito è tale da non giustificare i costi di una accensione ipotecaria

SCONTO FATTURE: Anticipazione dei crediti prima della loro scadenza

LISING: Cessione di un bene dietro pagamento di un canone mensile

AFFIDAMENTO: L'impegno a mettere una somma a disposizione del cliente, o di assumere per suo conto un'obbligazione nei confronti di un terzo

CONSOLIDAMENTO DEBITO - RIFINANZIAMENTO: Rinnovo di un prestito già in corso, raggruppando tutti i prestiti ed ottenendo una sola rata ed un nuovo finanziamento

AI PRIVATI:

PRESTITI: Il finanziamento erogato non è finalizzato verso una determinata prestazione o l’acquisto di un bene specifico. I soldi ricevuti in prestito possono essere spesi in qualsiasi modo

MUTUI: Finanziamento che viene garantito da un’ipoteca, dato l’importo che di norma è elevato

CESSIONI V STIPENDIO: Finanziamento studiato per i lavoratori dipendenti che ottengono una somma di denaro che gli verrà addebitata direttamente in busta paga a cura del proprio datore di lavoro

DELEGAZIONI DI PAGAMENTO: È simile alla Cessione del Quinto, l'unica differenza è che la seconda rata sulla busta paga viene normalmente applicata e accettata da tutte le amministrazioni statali ma non da tutte le amministrazioni pubbliche/private

PRESTITO VITALIZIO: Utilizzabile SOLO per gli OVER 65. Dà la possibilità di accedere ad un importo tra c.a. 35.000 e gli 800.000 euro. Prevede una ipoteca di 1° grado sull’immobile di residenza ed almeno un mutuatario deve avere un diritto reale sull’abitazione. L’immobile deve avere un valore minimo di 70.000 euro, senza ipoteche. Saranno gli eredi che diventano proprietari della casa a decidere come e se rimborsare.

E-mail: info@sudaltro.com